房地产正在憋大招：政策要一次性给足 释放积极信号

2026年1月1日，《求是》杂志发表了一篇题为《改善和稳定房地产市场预期》的特约评论员文章。这篇文章引起了广泛关注，因为它不仅肯定了房地产的重要性，称其“带有显著的金融资产属性”“仍然是支撑国民经济的基础产业”，还首次明确提出“政策要一次性给足，不能采取添油战术”。

多家机构对此进行了积极解读。华泰证券认为，这表明中央对地产预期管理的重视度进一步提升，传递了积极的信号意义，针对预期的对症下药有望加速市场回稳。光大证券则乐观表示，地产政策持续出台将进一步托底需求，后续政策推出节奏也可能加快。摩根大通也表示这是一个好的开始。

此前，国海证券指出，房地产市场的持续结构性调整可能通过资产负债表效应压缩居民财富感知，从而抑制消费意愿并削弱购房者的加杠杆意愿。因此，未来可以关注房地产及可选消费、传统消费相关ETF的表现。