近日，合肥城北地标合肥苏宁广场经过三次司法拍卖后，最终由华润置地全资子公司以6.57亿元的价格拿下项目在建工程及对应商服用地。该项目先后经历了两次流拍，第三次大幅降价后吸引了两家企业参与竞拍，最终华润置地全资子公司以超过三成的折扣价成交。
此次法拍还附加了累计约5000万元的履约保证金，并要求中标企业在12个月内启动复工、30个月内开业等硬性约束。自2026年以来，华润置地在深圳、合肥等地通过司法渠道低价收购烂尾存量资产，并联合旗下华润万象生活在福建莆田、泉州落地多个存量商业轻资产托管盘活项目。值得一提的是，2025年末，华润置地设立了总规模30亿元的商业Pre-REITs并购基金，为在全国范围内持续盘活存量资产提供资金支持。
合肥苏宁广场位于北二环与蒙城路交口，紧邻地铁5号线北五里井站，属于庐阳区稀缺核心商业地块。2018年，苏宁置业以15.36亿元摘得该地块，计划引入苏宁影城、苏鲜生、线下智慧零售等特色业态，定位为城北区域商业封面。项目建设前期推进顺利，2020年完成主体结构封顶，但受行业下行和苏宁零售主业承压影响，2021年项目机电、幕墙、精装工程全面停摆。此后数年，周边居民多次咨询复工时间，商铺早期投资者面临无法收租且难以转让变现的困境。2025年4月，合肥中院受理合肥苏宁悦城置业有限公司破产清算一案，项目正式进入司法资产处置流程。
